Dans les biens immobiliers au permis de construire délivrés avant juillet 1997, le diagnostic amiante peut déboucher sur une obligation de contrôle périodique. Cela signifie qu’il faut impérativement surveiller le niveau de dégradation des matériaux ou produits amiantés. L’évaluation périodique s’effectue au plus tard 3 ans après les expertises suivantes :
Les contrôles périodiques sont effectués différemment selon la liste à laquelle appartiennent les matériaux amiantés. S’il s’agit de la liste A – flocage, calorifugeage, faux plafonds – l’opérateur les notera de 1 (état et environnement corrects) à 3 (dégradation nécessitant des travaux de désamiantage). Ce score repose sur une grille d’évaluation avec plusieurs paramètres incluant, par exemple, l’accessibilité. Quand l’évaluation porte sur la liste B – plafonds, conduits, etc.– la méthode n’est pas exactement la même. Le professionnel émet alors des recommandations pour la protection de la population. Nous pourrons ainsi préconiser un contrôle périodique, ou une action corrective de niveau 1 ou bien de niveau 2. Bien entendu, nous vous remettons un rapport clair avec toutes les précisions nécessaires.