Audit énergétique : identifier les travaux de rénovation efficaces

L’audit énergétique est un outil essentiel pour la rénovation énergétique des bâtiments :

• Audit réglementaire, imposé par la loi Climat et Résilience avant la vente de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété classés D, E, F ou G au DPE : informe l’acquéreur, dès sa première visite, des travaux de rénovation énergétique à prévoir.
• Audit énergétique avec MaPrimeRénov’ ou un autre dispositif d’aide à la rénovation énergétique : financer l’audit pour améliorer la performance énergétique du logement
• Audit obligatoire des grandes entreprises : imposé par la loi dite DDADUE lorsqu’il y a plus de 250 salariés ou si le chiffre d’affaires annuel est supérieur à 50 M€

Particuliers et professionnels sont donc concernés par la réalisation de ce bilan énergétique.

Contenu d’un rapport d’audit énergétique

L’audit énergétique n’est pas un diagnostic de performance énergétique (DPE), même si le DPE peut obliger le propriétaire à réaliser un audit réglementaire. L’audit est orienté vers les actions de rénovation énergétique performante pour optimiser l’efficacité énergétique :

• Sortir du statut de passoire thermique (classes énergétiques F et G du diagnostic DPE)
• Obtenir un meilleur classement énergétique et valoriser son patrimoine immobilier
• Réduire sa consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre associées
• Diminuer ses factures d’énergie et améliorer le confort thermique toute l’année

L’auditeur dresse un état des lieux du bâtiment et dégage un parcours de travaux par étapes en ciblant 6 postes essentiels : remplacement des menuiseries extérieures, isolation (murs, toiture, plancher bas), production d’eau chaude sanitaire, système de chauffage et de ventilation, interfaces. Le coût de ces travaux, l’impact sur la facture d’énergie, et les aides financières font partie des informations contenues dans le rapport de l’audit énergétique. AMT Expert est qualifié pour vous aider à faire des économies d’énergies.